Trygva

Trygva strukturiert die Arbeit von Vermietern im Schweizer Wohnungsmarkt. Der Schwerpunkt liegt auf den drei Phasen, die im Vermieter-Alltag den meisten Aufwand verursachen: Bewerber-Auswahl, Vertragsabschluss und laufende Kommunikation während des Mietverhältnisses. Trygva nimmt diese Phasen in einen geordneten Ablauf, ohne den Vermieter zur Cloud-Bindung oder zu intransparenten Drittanbietern zu zwingen.

Für wen

Die Plattform richtet sich an private Vermieter mit einigen wenigen Wohnungen, kleine Liegenschaftsverwaltungen ohne grosses Software-Budget und Familien-Stiftungen mit eigenem Immobilienbestand. Grosse institutionelle Verwalter sind nicht das primäre Ziel — für sie gibt es bereits Branchenlösungen mit anderen Anforderungen.

Was es kann

• Bewerber-Vorprüfung mit Auszügen aus dem Schweizer Betreibungsregister, Referenz-Anfragen und strukturiertem Vergleich mehrerer Interessenten
• Mietvertrags-Generator mit Vorlagen, die das Schweizer OR und die kantonalen Besonderheiten berücksichtigen
• Kommunikations-Hub für laufende Mietverhältnisse mit Audit-Trail, sodass jede Nachricht später nachvollzogen werden kann
• Übergabe-Protokolle für Wohnungs-Übergaben und -Rücknahmen
• Datenhaltung ausschliesslich in der Schweiz, konform zum revidierten Datenschutzgesetz

Warum es entstanden ist

Im Schweizer Mietrecht ist viel formgebunden und fristgebunden. Vermieter, die nebenamtlich verwalten, machen oft kleine Fehler, die später vor der Schlichtungsbehörde teuer werden. Trygva ist aus der Beobachtung entstanden, dass es zwar etablierte Vermieter-Software für grosse Verwaltungen gibt, aber wenig Brauchbares für jene, die zwei bis zwanzig Wohnungen verwalten.

Ethische Trennung

Wir betreiben mit Suchbemühungen auch die Mieter-Seite desselben Themas. Beide Plattformen laufen in getrennten Datenbeständen, mit getrennten Teams für den operativen Support und mit getrennter Kommunikation nach aussen. Wir machen diese Trennung öffentlich, weil sie zur Substanz beider Produkte gehört.