Trygva
Trygva es el lado arrendador de nuestras dos plataformas de derecho de arrendamiento. Reúne las tareas recurrentes de un arrendador privado o de una pequeña administración de inmuebles: examinar candidatos, emitir contratos según el Código de obligaciones suizo, conducir de forma estructurada la comunicación con los arrendatarios. Trygva está separada íntegramente, en el plano organizativo y operativo, de Suchbemühungen, nuestra plataforma de arrendatario.
Plataforma para arrendadores en el mercado suizo del alquiler.
Trygva estructura el trabajo de los arrendadores en el mercado suizo del alquiler. El foco está en las tres fases que en el día a día del arrendador generan la mayor carga: selección de candidatos, conclusión del contrato y comunicación continua durante la relación arrendaticia. Trygva inserta estas fases en un desarrollo ordenado sin obligar al arrendador a depender del cloud o de proveedores terceros poco transparentes.
Para quién
La plataforma se dirige a arrendadores privados con unas pocas viviendas, a pequeñas administraciones de inmuebles sin gran presupuesto de software y a fundaciones familiares con patrimonio inmobiliario propio. Las grandes gestiones institucionales no son el objetivo primario — para ellas existen ya soluciones sectoriales con otras exigencias.
Qué hace
- Preexamen de candidatos con extractos del registro suizo de procedimientos de cobro, solicitudes de referencias y comparación estructurada de varios interesados
- Generador de contratos de arrendamiento con plantillas que tienen en cuenta el CO suizo y las particularidades cantonales
- Hub de comunicación para relaciones arrendaticias en curso con pista de auditoría, de modo que cada mensaje pueda más adelante ser reconstruido
- Actas de entrega para entregas y devoluciones de viviendas
- Conservación de los datos exclusivamente en Suiza, conforme con la Ley revisada de protección de datos
Por qué surgió
En el derecho suizo del arrendamiento hay mucho sujeto a forma y a plazos. Los arrendadores que administran a tiempo parcial cometen con frecuencia pequeños errores que más adelante resultan caros ante la autoridad de conciliación. Trygva nació de la observación de que existen software de arrendador consolidado para grandes administraciones, pero poco de utilidad para quienes administran de dos a veinte viviendas.
Separación ética
Operamos con Suchbemühungen también el lado arrendatario del mismo asunto. Ambas plataformas funcionan en bases de datos separadas, con equipos separados para el soporte operativo y con comunicación externa separada. Hacemos pública esta separación porque forma parte de la sustancia de ambos productos.
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